Уважаемые пользователи сайта!
Приветствую Вас на официальном сайте
сельского поселения Кубиязовский сельсовет
муниципального района Аскинский район Республики Башкортостан.
На нашем сайте Вы можете получить подробную информацию об истории сельского поселения, о его сегодняшнем социально-экономическом положении. Пользователи сайта получат все необходимые сведения о работе местной Администрации, ее структуре и функциях. Поселение открыто для новых контактов, инвесторов, для всех кто намерен работать на благо развития нашей малой Родины, укрепления ее социально-экономического потенциала и роста благосостояния жителей. Надеюсь на плодотворное сотрудничество.
С уважением, Глава сельского поселения
Габдулхаев Ришат Миратович
Новости
Выявление правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости
На территории Аскинского района реализуется совместный проект управления Росреестра по РБ и администрации Аскинского района «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) необходимыми сведениями на территории РБ». Основными мероприятиями данного проекта является внесение в ЕГРН сведений об отсутствующих характеристиках объектов недвижимости, об отсутствующих правах на такие объекты. Работу по реализации проекта обсудили на совещании в администрации района.
С 29 июня 2021 года Администрациями сельских поселений Аскинского района Республики Башкортостан проводятся мероприятия в рамках Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым установлен порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимого имущества. К ранее учтенным объектам недвижимости относятся объекты недвижимости:
- права на которые возникли до вступления в силу 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до 31.01.1998 года;
- технический или государственный учет которых осуществлен до вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»:
- до 01.03.2008 - по земельным участкам
-до 01.01.2013 - по объектам капитального строительства.
Цель вносимых изменений - защита прав собственности и иных вещных прав, а также решение задачи по вовлечению ранее учтенных объектов недвижимости в гражданский оборот.
В целях реализации новых полномочий администрации сельских поселений Аскинского района Республики Башкортостан наделяются правом на безвозмездной основе запрашивать информацию в органах и организациях, ранее осуществлявших учет и регистрацию прав на объекты недвижимости (например, в архивах органов БТИ, земельных комитетов местной администрации и т.д.), у нотариусов, в органах МВД, ЗАГС, Пенсионном фонде РФ, налоговых органах, а также принимать сообщения заинтересованных лиц. Кроме того, будут анализироваться архивные сведения о правообладателях, имеющиеся в распоряжении органа местного самоуправления.
По результатам проводимых мероприятий в Росреестр будут направляться заявления для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о выявленных ранее учтенных объектах недвижимости и их правообладателях.
Лицо, выявленное в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, или иное заинтересованное лицо вправе представить в органы местного самоуправления возражения относительно сведений, содержащихся в проекте решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости.
Последовательность действий органов местного самоуправления по выявлению правообладателей определена в статье 69.1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»:
1. На основе анализа имеющихся сведений, а также запросов в органы власти и организации, орган местного самоуправления осуществляет подготовку проекта решения о выявлении правообладателя, размещает его на своем официальном сайте и направляет правообладателю.
2. В случае отсутствия возражений относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости (можно подать в течение сорока пяти дней со дня получения проекта решения) орган местного самоуправления принимает решение о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости и направляет его в орган регистрации для внесения сведений в ЕГРН.
Одновременно новый закон № 518-ФЗ не ограничивает правообладателей объектов недвижимости в возможности самостоятельно осуществить государственную регистрацию ранее возникшего права на указанные объекты недвижимости в любой момент времени по их усмотрению. С 1 января 2021 года за государственную регистрацию ранее возникших прав на недвижимость государственная пошлина не взимается по регистрации права, возникшего до вступления в силу122 ФЗ, т.е. до 31.01.1998 г.
Документом подтверждающим право на ранее учтенные объекты недвижимости могут быть:
- свидетельство о праве собственности старого образца;
- выписка из похозяйственной книги;
- государственный акт, удостоверяющие право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей;
- решение уполномоченного органа (организации) о предоставлении объекта недвижимости;
- договор аренды земельного участка, срок которого не истек;
- свидетельство о праве на наследство;
- и другие.
Законом не ограничен перечень документов, представляемых в качестве оснований для внесения в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.
В связи с этим сведения о ранее учтенном объекте недвижимости могут быть внесены в ЕГРН на основании любого документа, устанавливающего или подтверждающего право заинтересованного лица на соответствующий объект недвижимости, при этом такой документ должен быть выдан уполномоченным органом (организацией), отвечать требованиям законодательства, действовавшего в месте издания соответствующего документа на момент его издания.
Документы, хранящиеся у граждан в домашних архивах, не доступны органам местного самоуправления. Это может повлечь за собой внесение в ЕГРН неверных сведений о правообладателе или признании объекта недвижимости бесхозяйным.
К преимуществам процедуры выявления правообладателей ранее учтенных объектов можно отнести для самих правообладателей:
-доступность и достоверность сведений об объектах недвижимости, являющихся ранее учтенными,
- повышение качества услуг по учету недвижимости и регистрации прав,
- защита правообладателей от неправомерного изъятия земельного участка, при согласовании границ земельного участка, в случае возмещения убытков от ограничения прав,
-своевременное информирование правообладателей об установлении охранных зон, ином ограничении прав,
-снижение количества судебных споров, связанных с отказами в учете и государственной регистрации, о признании права собственности на ранее учтенные объекты, в том числе после наследования.
В общем итоге практическая реализация положений закона во многом повысит качество содержащихся в ЕГРН данных с одной стороны, с другой – повысит степень защиты имущественных интересов правообладателей ранее учтенной недвижимости. Полнота данных ЕГРН существенным образом оказывают влияние на инвестиционное, экономическое и социальное положение регионов и муниципалитетов.
30/03/2022
В образовательных организациях выявлены нарушения безопасного пребывания детей.
Прокуратурой района проведена проверка исполнения образовательными учреждениями района, законодательства об охране жизни и здоровья несовершеннолетних.
Установлено, что в 6 образовательных учрежденияхотсутствовала система передачи тревожных сообщений в подразделения войск национальной гвардии Российской Федерации либо в систему обеспечения вызова экстренных оперативных служб по единому номеру «112», чтоснижала уровень безопасности объектов от возможных террористических проявлений, ставила под угрозу жизнь и здоровье несовершеннолетних детей.
В целях устранения нарушений, прокуратурой района в суд направлено 6 исковых заявлении к образовательным организациям о понуждении установитьсистему передачи тревожных сообщений, которые полностью удовлетворены.
И.о. прокурора района И.А. Лукманов
30/03/2022
В ГБУЗ РБ «Аскинская ЦРБ» выявлены нарушения при обеспечении несовершеннолетних лекарственными препаратами
Прокуратурой района проведена проверка законодательства об охране здоровья граждан, в том числе об обеспечении лекарственными препаратами и медицинскими изделиями в деятельности ГБУЗ РБ «Аскинская ЦРБ».
В ходе проверки педиатрического отделения больницы, установлено, что в нарушение Федерального закона от 21.11.2011 № 323-ФЗ «Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации», несмотря на назначение врача педиатра, двое несовершеннолетних находящихся на стационарном лечении не были обеспечены назначенными лекарственными препаратами, входящими в перечень жизненно необходимых и важнейших лекарственных препаратов для медицинского применения.
В целях устранения нарушений прокуратурой района в адрес главного врача ГБУЗ РБ «Аскинская ЦРБ» внесено представление, по результатам рассмотрения которого двое сотрудников привлечены к дисциплинарной ответственности.
Помощник прокурора И.М. Хуснуллин
Судом удовлетворены исковые заявления прокуратуры Аскинского района в сфере недропользовании
Проверкой прокуратуры района установлено, что образовательными организациями допущено нарушение требований Закона о недрах, а именно добыча из скважин подземных вод, в отсутствие лицензии на пользование недрами, без проведения контроля качества добываемой и используемой воды.
В целях устранения нарушений, прокуратурой района в суд направлено 12 исковых заявлении к образовательным организациям о понуждении получить лицензию на добычу подземных вод из скважин, которые полностью удовлетворены.
Прокурор района Н.Н. Фаизов
25/02/2022